龙湖集团前8个月销售1263.4亿元,会根据市场调整销售目标

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  9月13日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,8月,公司实现合同销售金额223亿元,权益合…

  9月13日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,8月,公司实现合同销售金额223亿元,权益合同销售金额145亿元;合同销售面积128.5万平方米,权益合同销售面积85.6万平方米。

  今年前8个月,龙湖集团累计实现总合同销售金额1263.4亿元,合同销售面积765.9万平方米。就龙湖集团此前公布的数据推算,今年前8个月,公司实现权益合同销售金额828.6亿元,权益占比约65.59%;权益合同销售面积为504.5万平方米。

  对于市场,在龙湖集团2022年中期业绩沟通会上,执行董事兼首席执行官陈序平表示,上半年政府陆续出台多项政策,6月市场上扬,7月持续筑底;今年整体市场算是低开但稳中向好,预期今年全年房地产市场销售将出现30%降幅。

  对于公司的销售目标,陈序平称,公司更注重现金流的安全,维持合理的利润,全年可售货值约4000亿元。公司会根据市场调整目标,不会为了销售任务做被动动作,以维护利润和资金的安全。陈序平称,目前公司进入了68个城市,但未来会更聚焦。

  截至8月末,龙湖集团累计实现经营性收入约151.9亿元;其中投资性物业租金收入约78.9亿元。

  土地储备方面,8月,龙湖集团新增一块位于苏州吴中区的土地储备(来自收并购项目),总建筑面积6.26万平方米,权益建筑面积4.38万平方米,权益地价6.8亿元。

  据龙湖集团公布的数据,上半年,该公司在北京、浙江杭州、重庆、四川成都、安徽合肥等城市获取17个项目,总建面226万平方米,权益地价131亿元;7月新增3块土地储备,总建筑面积33.93万平方米,权益建筑面积22.03万平方米,权益地价26.69亿元。

  依此推算,今年前8个月,龙湖集团合计获取21个项目,总建筑面积266万平方米,权益地价为164亿元。

  截至发稿,龙湖集团每股为28.55港元,涨1.06%。

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